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경상남도 양산시 물금읍에 위치한 힐스테이트 양산더스카이 2단지는 총 299세대 민간분양 단지다. 2026년 6월 청약을 진행하며, 비투기과열·비조정대상·분양가상한제 미적용 지역이다. 신규 개발 호재가 있으나 교통·인프라 미성숙으로 현지 실사 필수.