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2026년 하반기 수도권 분양이 본격화하면서 청약 실수요자의 사전 준비가 필수 과제가 되었습니다. 청약통장 준비부터 규제지역 판정, 자격별 청약 일정까지 실행 가능한 체크리스트를 정리했습니다.